Guide pratique : Nettoyage de logement insalubre : que faire, par où commencer, qui contacter ?

Par Extrême Clean – Experts du nettoyage insalubre en France

SOMMAIRE

1. Qu’est-ce qu’un logement insalubre ?

2. Comment repérer les signes d’insalubrité ?

3. Quelles sont les causes les plus fréquentes ?

4. Que faire si le logement vous appartient ?

5. Comment aider un proche vivant dans ces conditions ?

6. Peut-on nettoyer soi-même un logement insalubre ?

7. Pourquoi faire appel à un professionnel ?

8. Que se passe-t-il pendant une intervention Extrême Clean ?

9. Existe-t-il des aides financières ?

10. Contacts et ressources utiles

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1. Qu’est-ce qu’un logement insalubre ?

Un logement est considéré comme insalubre lorsqu’il présente un danger pour la santé ou la sécurité de ses occupants ou de ses voisins. Cela peut être dû à l’état du bâtiment, à un manque d’hygiène, ou à l’accumulation de déchets et nuisibles.

⚠️ L’insalubrité n’est pas qu’une question d’apparence : un logement propre en surface peut être dangereux s’il présente de l’humidité, des moisissures ou une absence de ventilation.

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2. Signes courants d’un logement insalubre

• Accumulation de déchets ou objets inutiles

• Moisissures sur les murs ou plafonds

• Odeurs fortes et persistantes

• Cafards, souris, asticots visibles

• Sanitaires ou cuisine inutilisables

• Risques électriques (fils apparents, prises fondues)

• Pièces condamnées ou inaccessibles

• Eau stagnante, fuites, humidité excessive

• Sols glissants ou dangereux

• Absence de chauffage, ventilation ou électricité

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3. Causes fréquentes de l’insalubrité

• Isolement social ou perte d’autonomie

• Problèmes de santé physique ou mentale

• Absence d’entretien prolongée

• Décès non découvert

• Squat, abandon du logement

• Pauvreté extrême ou situation administrative précaire

• Propriétaire négligent ou bailleur abusif

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4. Vous êtes propriétaire ou locataire du logement ?

✅ Si vous êtes locataire :

• Signalez l’état du logement au propriétaire par lettre recommandée

• Contactez la mairie ou le service hygiène si rien ne bouge

• Prenez des photos datées

• N’entreprenez pas seul(e) un nettoyage risqué sans protection

✅ Si vous êtes propriétaire :

• Faites établir un état des lieux si vous récupérez un logement insalubre

• Faites appel à une entreprise spécialisée pour le nettoyage

• Prenez contact avec un huissier si besoin (squat, logement abandonné)

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5. Vous souhaitez aider un proche ?

Vous pouvez :

• L’écouter sans jugement, lui parler avec bienveillance

• L’accompagner dans les démarches, sans forcer

• Contacter une entreprise pour un devis à sa place

• L’orienter vers une assistante sociale ou le CCAS de sa commune

• Aider au relogement temporaire le temps du nettoyage

• Demander une intervention sociale à la mairie en cas de danger immédiat

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6. Peut-on nettoyer soi-même un logement insalubre ?

🟡 En théorie oui, en pratique c’est souvent risqué :

• Exposition à des produits toxiques, fluides corporels, bactéries

• Présence de nuisibles (cafards, rongeurs)

• Risques physiques : glissades, coupures, chutes

• Nécessité de combinaisons, masques, aspirateurs HEPA

👷‍♂️ Ce type de nettoyage nécessite souvent 2 à 5 jours de travail intensif par des professionnels équipés.

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7. Pourquoi faire appel à Extrême Clean ?

• Intervention sous 24 à 48h partout en France

• Évacuation, désinfection, décontamination, nettoyage, désodorisation

• Équipe formée, respectueuse et discrète

• Accompagnement humain et sans jugement

• Devis gratuit et rapide

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8. Déroulé d’une intervention

1. 📞 Contact initial (appel ou formulaire)

2. 📷 Évaluation à distance ou sur place

3. 📄 Envoi du devis (gratuit)

4. 🧹 Intervention (de 1 à 5 jours selon état)

5. 📸 Rapport photo et suivi

6. ✅ Logement propre, sain et sécurisé

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9. Quelles aides possibles pour payer ?

Plusieurs dispositifs peuvent couvrir tout ou partie du nettoyage :

• CAF (Allocation Logement + aides exceptionnelles)

• CCAS ou mairie (Fonds d’urgence, FSL)

• Assurance habitation (en cas de sinistre ou décès)

• Bailleurs sociaux ou régies immobilières

• Paiement échelonné possible (à discuter avec nous)

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10. Contacts utiles

• Extrême Clean : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser. / 09 80 40 58 71

• CCAS (Centre communal d’action sociale) de votre ville

• Service hygiène de la mairie

• CAF (www.caf.fr)

• Assistance sociale (hôpital, département, mairie)

• Associations : Emmaüs, Fondation Abbé Pierre, ADIL

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